Andrahandsuthyrning av bostadsrätter och hyresrätter
En andrahandsupplåtelse är när någon annan än du själv självständigt använder lägenheten. Detta gäller även om du lånar ut lägenheten till någon i den närmaste familjekretsen.
Du kan hyra ut din lägenhet i andra hand om det finns godtagbara skäl.
Exempel på godtagbara skäl är: • Studier eller arbete på annan ort
• Längre vistelse på vårdinrättning
• Militärtjänstgöring på annan ort
• Provbo med en partner
(Hyresnämnden anser att sex månader är en lämplig tidsperiod för provboende)
Uthyrning i andra hand kräver alltid styrelsens samtycke. Otillåten andrahandsuthyrning kan och har lett till att bostadsrättshavare förlorar rätten till sin lägenhet. Notera att föreningen årligen tar ut en avgift på 10 % av ett basbelopp vid andrahandsuthyrning. Vid kortare uthyrning beräknas den avgiften efter det antal kalendermånader som lägenheten är upplåten i andrahand.
Ansökan om tillstånd för andrahandsuthyrning ska vara skriftlig och innehålla skälet för andrahandsuthyrningen, tidsperiod och vem som ska hyra lägenheten. Tänk även på att du som hyr ut är fullt ansvarig för lägenheten under andrahandsuthyrningen.
Ansökan om andrahandsuthyrning görs hos HSB. Deras handläggningstid är ca 4 veckor så tänk på att vara ute i god tid! Lägenheten kan hyras ut i 1 år åt gången, om du vill hyra ut en längre period behöver du göra en ny ansökan efter ett år.