Hejsan allesammans!

Nu finns protokollet från årsstämman 2019 uppladdat under filer för nedladdning, du hittar den även här.

Lite mer info gällande bergvärme projektet är att man nu äntligen har börjat med schaktningen mellan borr brunnarna för ungefär en vecka sedan.

Ha en fortsatt trevlig national dag!

Mvh//Styrelsen

Grovsopor
Det är absolut förbjudet att slänga grovsopor och annat skräp vid gårdshusen. Varje år kostar det föreningen massor med pengar att forsla bort avfallet. Pengar som skulle kunna användas till betydligt bättre saker, eftersom vi bor i en bostadsrättsförening så är det dina pengar som bekostar bortforslingen! Grovsopor ska istället köras till en återvinningscentral, den som är närmast oss är ÅVC Jordbro, (Rörvägen 23). För att kunna slänga dina sopor där behöver du ett passerkort som du beställer på SRV’s hemsida (https://www.srvatervinning.se/Privat/Kundservice/Bestall-tjanster–produkter/Passerkort-till-atervinningscentralen/). Varje besök på centralen är kostnadsfritt.

Garagen
I samband med att isoleringen monterades ner i de gamla garagen så upptäcktes det att flera balkar var ruttna. Dessa kommer att bytas ut framöver, mer information kommer att sättas upp vid garagen i god tid innan. I samband med denna mindre renovering kommer även belysningen att bytas ut mot LED-armaturer.

Kolonilotterna
Kolonilotterna har under långtid varit i dåligt skick, för några år sedan togs det ett beslut under årsstämman att lotterna skulle göras om till något nytt. Styrelsen har under vintern haft interna diskussioner på vad som kan göras på platsen i stället och har sedan begärt in offerter från flera lokala företag. Valet föll slutligen på att göra en kombinerad grillplats och en mindre parkyta med en boulebana, kantad med buskar och dekorerade med några större blomlådor.

Bergvärme projektet
Bergvärme projektet har onekligen dragit ut på tiden mer än förväntat. Enligt den initiala tidsplanen skulle projektet redan ha varit färdigt vid den här tidpunkten. Det som har dragit ut på tiden är administrativt arbete från Haninge kommuns sida gällande bygglovet för bergvärme centralen. Det har tagit betydligt längre tid än normalt då detaljplanen över vårt område inte har stämt överens med verkligheten (detta verkar vara fallet för hela Vallavägen). Projektet väntas påbörjas igen snarast med att centralen börjar byggas mellan Väst- och Östergården samt att det kommer grävas mellan borrbrunnarna för att lägga rören fram till centralen. Det som drar ut på tiden just nu är att många schaktfirmor håller på med andra arbeten och är därför redan uppbokade sedan länge. Just nu ser det ut som att det kommer börja grävas i slutet av juni dessvärre.

FTX projektet
Parallellt med bergvärme projektet har föreningen även investerat i nya ventilations aggregat. Dessa är på plats och driftsatts sedan några månader tillbaka. Den nya ventilationen fungerar väldigt bra installerades utan några större problem. För att förlänga aggregatens livslängd så installerades det även nya takhuvar. Dessa skyddar luftinsuget från att dra in regn och snö i aggregatens filter. Dessa är de svampliknande konstruktionerna som har dykt upp på taken.

Båda dessa projekten beräknas  som bekant att spara föreningen runt 2 miljoner kronor årligen i uppvärmning och reparationskostnader. Detta bör ställas i proportion till att föreningen årsintäkt på nästan 13 miljoner. Pengarna kommer att användas för att betala av lån och sparas för ett framtida stambyte.

Kompost och skadedjur
Vi har fått rapporter från PG-Hiss att det förekommer skadedjur runt föreningens fastigheter. För att råda bot på detta problem har Anticimex placerat ut fällor på två ställen på vid varje gård. För att minimera antalet skadedjur runt fastigheterna så rekommenderar vi boenden på bottenplanet att inte slänga frukt och annan mat på komposten då detta drar till sig ohyran. Vi ber er istället att slänga det som vanligt matavfall i gårdshusen.

Nya styrelsen
På årsstämman valdes följande personer in i styrelsen:

Ledamöter:
Emil Lundgren, ordförande (Omval, 1 år)
Fanny Harzdorf, Vice ordförande och kassör (Omval, 1 år)
Siv Winborg, Sekreterare (Nyval, 1 år)
Anders Thörngren, Markansvarig (Omval, 1 år)
Daniel Holmberg, Markansvarig (Omval, 1 år)

Suppleanter:
Sairan Saieed (Omval, 1 år)

 

En längre variant av detta brev kommer att dyka upp i portarna under juni månad.

Ha en fortsatt trevlig dag!

Mvh // Styrelsen

Här hittar du årsredovisningen för 2018. Den finns även tillgänglig  för nedladdning under fliken ”filer för nedladdning”.

(Notera att det inte finns en påskriven variant uppladdad än, då alla parter inte har hunnit att skriva under den ännu, men för att göra årsredovisningen tillgänglig enligt kallelsen till årsstämman så görs den tillgänglig redan nu. En påskriven variant kommer att laddas upp så fort den finns påskriven av alla parter).

Ha en fortsatt trevlig dag!

Under torsdagen har det dykt upp lappar på dörrar till föreningens fastigheter där det står att ”Eftersom det bestämdes på stämman att alla balkonger i vårt brf skall renoveras och glasas in på nytt….”

Detta gäller inte Brf Solstigen, utan gäller Brf Soluret, dvs. vår grannförening åt väster. Styrelsen går ut med detta för att förhindra ev. förvirring som kan uppstå då det inte framgick vilken BRF det gällde. Solstigen kommer alltså inte renovera några balkong inglasningar.

Hejsan!

Under vecka 13 så kommer PG-Hiss utföra underhålls arbeten på carportarna. I och med detta så behöves det att carport platserna är fria från bilar under en dag. Under tiden arbetet sker så kommer parkerings restriktionerna vara lyfta, så att det finns möjlighet att tillfälligt parkera på tex. innergårdarna eller vid vändplanerna. Om ni väljer att göra detta så tänk då på att uppfarterna till portarna ska vara fria i händelse av utryckning av brandkår och ambulans.

PG-hiss tillhandahåller vilka dagar arbetet kommer att utföras på respektive carport, så att man kan planera därefter.

Vid frågor, kontakta styrelsen eller PG-hiss

Mvh// Styrelsen